El equipo de Montes Abogados le ofrece el mejor asesoramiento legal para la creación y gestión de espacios en régimen de coworking, coliving y cohousing.
Compartir espacios para trabajar, vivir temporalmente o residir de forma definitiva está en auge debido a fenómenos como el teletrabajo, el impacto del Covid-19, la reinvención de los negocios del sector hotelero y del alquiler o las ideas de economía colaborativa, flexibilidad, sociabilización y ciudad sostenible.
Crear un espacio dedicado al coworking, coliving o cohousing puede ser muy atractivo para propietarios inmobiliarios e inversores debido a su elevada rentabilidad. Sin embargo, los espacios de coworking, coliving y cohousing, con excepción de la regulación catalana para los llamados alojamientos con espacios comunes complementarios, carecen de una regulación específica en España.
En el resto de España el marco legal de aplicación a los espacios de coworking, coliving y cohousing resultan de una fusión de la normativa aplicable a los contratos de alquiler y de prestación de servicios y podemos encontrarnos con elementos propios de los arrendamientos para uso de vivienda o para uso distinto del de vivienda de la Ley de Arrendamientos Urbanos y con elementos característicos del arrendamiento temporal de habitación y del contrato de hospedaje del Código Civil, sin olvidar las cuestiones propias de la regulación sectorial y el planeamiento urbanístico municipal.
Nuestros abogados expertos en Derecho Inmobiliario especializados en los modelos de negocio basados en economía colaborativa le asesorarán y acompañarán desde el inicio del proyecto hasta su puesta en marcha y salida al mercado en aspectos tan importantes como:
- Análisis previo del proyecto y su viabilidad analizando posibles problemas legales.
- Obligaciones de derecho público derivadas de la regulación sectorial y del planeamiento urbanístico de cada municipio
- Contratos de gestión entre arrendadores y gestores.
- Contratos de prestación de servicios ya sea de coworking, coliving o cohousing entre el gestor y el usuario o inquilino.
- Redacción de normas de convivencia y uso.
- Aspectos legales relativos a la Protección de datos, la Privacidad y la Ciberseguridad.
- Contratos de arrendamiento con la propiedad.
- Licencias de actividad.
- Contratos con los clientes.
- Aspectos fiscales.
Si necesita asesoramiento jurídico de un abogado experto en la normativa aplicable a los espacios de coworking, coliving y cohousing, contáctenos. Escríbanos a info@montesabogados.net o llámenos al +34 91 9420702
